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        2023贛州于都縣人才配租住房申請(于都縣人才公寓)

        更新時間:2023-10-05 20:59:20作者:佚名

        2023贛州于都縣人才配租住房申請(于都縣人才公寓)

          根據縣委、縣政府《于都縣推進人才住房建設的實施方案》(于字〔2017〕133號)、《關于進一步加快人才集聚的若干措施》(于才字〔2022〕1號)文件精神及相關規定,為加快人才強縣戰略的有效實施,切實做好陽光古田新村一期公租房(時代華府)定向用于人才配租工作,特制定本方案。

          一、定向配租房源基本情況

          用于定向配租的房源位于貢江鎮古田中路陽光古田新村一期公租房小區(時代華府)內。

          二、申請條件

          (一)申請人在于都縣創業或被各級機關、企事業單位正式聘用(錄用)并繳納了于都縣鎮職工基本養老保險,工作或服務期限滿一年(2022年 9月30日前參加工作),本人、配偶及共同申請人均在縣城無住房、無購房、無建房記錄,未享受保障性住房待遇(含公租房、租賃補貼、返遷安置房、單位周轉房)的人員,可申請定向配租:

          1.列入縣委、縣政府《關于進一步加快人才集聚的若干措施》(于才字〔2022〕1號)規定可享受住房待遇的E類及以上人才。

          2.來縣創業,或被機關單位(含縣直、駐縣單位)、企業正式錄用、聘用的全日制本科畢業生(含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員);

          (二)申請人及共同申請人應在于都工作或生活,并具有法定的贍養、撫養或扶養關系。

          (三)申請人及共同申請人無違法違紀記錄。

          三、戶型分配原則

          本次分配視用人單位錄用的符合分配條件的申請人才住房的人才數量,將房源分配給用人單位,由用人單位定向分配給本單位符合分配條件的申請人才。

          四、租金標準

          月租金、物業服務費按各小區現行的公共租賃住房租金、 物業服務費標準執行。租賃期內,承租人承擔租金的50%,用人單位和縣財政各承擔25%;物業費由承租人自行承擔。

          五、分配原則

          (一)E類及以上人才申請人無論婚否分配一套二居,共同生活人較多的分配三居室;

          (二)同一單位同性別未婚申請人均安排在二居室或三居室合租;

          (三)第一學歷本科的已婚申請人安排二居室,共同生活人較多的安排三居室;

          (四)同一單位申請人為一人或性別不同的兩人安排一居室。由于一居室房源不足,抽簽時未抽到一居室的申請人將安排與不同單位同性別申請人合租,如申請人不接受與不同單位同性別申請人合租,將進入輪候。

          (五)各學校申請人申請單位統一視為教科體局。

          六、申請、審核和配租流程

          (一)有住房保障需求的人才,向所在單位報名申請配租。

          (二)用人單位可至縣住房保障安置服務中心領取《人才住房保障申請審核表》。

          (三)申請人如實填寫表格并提交畢業證(或國家職業資格證書)、教育部學歷證書電子注冊備案表(學信網學歷電子注冊備案表驗證期限延長至提交申請材料后6個月)、婚姻情況佐證資料、社保繳交證明、申請人、配偶和共同申請人的居住情況證明(單位蓋章)及身份證、共同申請人在于都工作或貢江鎮戶籍證明,申請人對所提供材料的真實性、有效性、合法性承擔法律責任(提交時攜帶上述資料原件備查、復印件一式二份)。

          (四)用人單位對申請人填寫的表格及提交的資料進行核實,在申請人提交的復印件上蓋章確認與原件一致,簽署初審意見,并對申請人提交的所有資料進行掃描或拍照,按戶建立電子文件夾(用人單位為企業的,還需提供勞動合同),將全部申請材料和電子文件夾及本單位的組織機構代碼證(營業執照)及稅務登記證復印件(加蓋單位公章)移送至縣住房保障安置服務中心。

          (五)縣住房保障安置服務中心負責核查資料的完整性,并將匯總后的申請人信息及全部申請材料報送至縣人才住房工作領導小組辦公室。

          (六)縣人才住房工作領導小組辦公室同步將申請人信息發送縣人社、教科體、民政、不動產登記、住房保障、社會保障等部門,分別協查申請人的人才類別、學歷,申請人及共同申請人的婚姻、不動產登記、保障性住房、社會保障信息,相關單位在收到協查信息后,應在5個工作日內反饋結果。

          (七)縣人才住房工作領導小組辦公室根據協查結果,牽頭組織人社、教科體、民政、不動產登記、住房保障等部門進行會審。對會審合格的申請人,張榜公示5個工作日,對公示無異議或異議不成立的,錄入《人才住房申請受理審核情況登記臺賬》,將全部申請材料和電子臺賬移送至縣住房保障安置服務中心。

          (八)房源分配采取按公開搖號或選房的方式進行。

          (九)縣住房保障安置服務中心按照人才的層次等級,組織公開搖號或選房,并將搖號或選房結果向社會公布。

          (十)搖號配租完成1個月內,用人單位應與縣住房保障安置服務中心簽訂《人才住房租賃合同》,逾期視為申請人主動放棄本次人才住房承租資格,放棄承租資格的三年內不得再次申請人才住房。簽訂的租賃期限為三年,用人單位應依據合同的約定,采取銀行托收的形式,按時足額繳納租金、物業服務費(含本單位應承擔的租金部分)。在該合同的框架下,用人單位可與承租人才簽訂子合同。合同期滿后,承租人仍符合住房保障條件的,可續簽合同。承租期限最長不超過五年。

          (十一)承租人應繳納的租金和物業服務費由本人按月向工作的企業(單位)繳納,再由企業(單位)按月向縣住保中心繳納;縣財政負擔的租金,由縣住房保障安置服務中心按季造冊,報送至縣財政申請撥付。

          (十二)申請人及共同申請人在中簽承租期間,其在我縣范圍內申請他處不動產權屬登記時將受到限制。

          (十三)各用人單位應積極配合做好公共租賃住房定向配租工作,為本單位承租人才建立租賃檔案,要求承租人按規使用人才住房,不得轉租、轉借。任何單位、個人發現在定向配租住房的申請、使用、管理過程中有違法、違規行為的,均可向縣住房保障安置服務中心等相關部門舉報。對有關部門和單位工作人員在人才住房保障工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由紀檢監察機關依法依規追究相關部門和人員責任,構成犯罪的,移交司法機關處理。

        圖源:于都縣住房保障安置服務中心

        本文標簽: 申請人  住房  人才  單位  用人單位  

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